Nyugdíjtervező Kapcsolat

Szerző: Kiss Péter

Ne hagyd, hogy az infláció mint egy zsebtolvaj, ellopja a jövőbeli álmaidat.  

Közzétéve:
Szerző: Kiss Péter
Kategóriák:Élet Blog
Sokan azt hiszik, hogy az őszinte pénzügyi beszélgetések csak azoknak valók, akik már most is bővelkednek a pénzben.  De ez olyan, mintha azt mondanák, hogy csak a profi úszóknak érdemes a medencébe ugrani. Négy tipikus belső gondolat, amely a kis pénzekből nagy örömök útjában állhatnak. 1. Meghalni sincs időm! Nem,...
Tovább olvasom

Nem lehetsz túl fiatal elkezdeni

Közzétéve:
Szerző: Kiss Péter
Kategóriák:Élet Blog
500 esetben kaptunk, 120.000 – 200.000 Ft közötti várható állami nyugdíj értékeket. Közepes fizetések esetén, 35 – 55 éves korúaknál! Azaz 500 embert kérdeztünk meg korukról, és nettó jövedelmükről. Ezen adatok alapján, 65 éves koruk felett, mai értéken kalkulálva, ekkora lehet az állami nyugdíjaik értéke majd. Mai érték szerint 300.000...
Tovább olvasom

Figyeljünk a töltőre tett eszközökre!

Közzétéve:
Szerző: Kiss Péter
Kategóriák:Élet Blog
Autó, elektromos roller, laptop, okostelefon, táblagép, okosóra: az akkumulátorok vagy töltőik meghibásodása akár veszélyt is jelenthet a felhasználókra. A képen látható esetben egy akkumulátor töltő okozta a garázsban a tűzesetet. Casco biztosítás nem volt a megégetett autón. Ám a garázsban fellobbanó lángok és a füst, a garázsban is jelentős károkat...
Tovább olvasom

5 év alatt duplázódott lakásod újraépítése

Közzétéve:
Szerző: Kiss Péter
Kategóriák:Élet Blog
Mi magyarok köztudottan magas arányban lakunk saját ingatlanban. „Inkább a magunkét fizetjük, aztán egyszer majd a miénk lesz!” 2023ból visszanézve ennek sokan örülhetnek. Mindez remek inflációvédelem az ingatlanba befektetett Forintok után. Korábbi lakáshitelek infláció alatti kamatjai, segíthetnek a hitelek tőkeértékének a lefelé inflálódásában. Ám tömeges azon lakásoknak a száma, melyeknél...
Tovább olvasom

Ha a család biztonsága a tét, ne bízz semmit a véletlenre!

Közzétéve:
Szerző: Kiss Péter
Kategóriák:Élet Blog
Hogyan tudsz könnyen személybiztosítás limitet kalkulálni? A „fejlett országokban” gyakran kapnak az emberek a havi jövedelmüknek akár 5-10%-ába kerülő, indokolt biztosítási összegű és összetételű biztosítás ajánlatokat! Ezek nem tartamaznak még lejárati összegeket tartalmazó elemeket, azaz kockázati biztosítások. Ha ekkora biztosítási díjakra nem is lenne még elegendő pénzed: minden kisebb biztosítás...
Tovább olvasom

Az életbiztosítás megértésében segítünk

Közzétéve:
Szerző: Kiss Péter
Kategóriák:Élet Blog
Életbiztosítás – És / Vagy – vagyonbiztosítás specialista a biztosítás tanácsadód? Bankfiókban, postán, telefonos értékesítőnél kötöttél életbiztosítást? Első körben érdemes lehet szétválasztani a biztosítási tanácsadókat, mint akár a fogorvost és a belgyógyászt. – Nem feltétlen teljeskörű a biztosítása annak, akinek van egy jó vagyonbiztosítási alkusz barátja. Autó-, lakás,- felelősség biztosításokban...
Tovább olvasom

Csak egyszer élsz

Közzétéve:
Szerző: Kiss Péter
Kategóriák:Élet Blog
Használod a kamatos kamatot, vagy Fizeted a kamatokat? Biztosítás mint megtakarítás…?! Nézzünk 2 megoldási esetet leegyszerűsítve, amikor egy 20 millió Ft-os célt kíván valaki megvalósítani. a.) 20.000.000 Ft lakáshitelből megvalósítva. 20 évre, 2023-ban ha felveszel egy 8%-os éves kamatláb mellett, akkor 40.149.000 Ft lehet az összes visszafizetésed a bankodnál. Havi...
Tovább olvasom
(function(){ function ft(n){ return Math.round(n).toLocaleString('hu-HU'); } function haveCalc(){ return document.getElementById('bkForm') && document.getElementById('bkTable') && document.getElementById('f3') && document.getElementById('i24') && document.getElementById('i25'); } function calc(){ if(!haveCalc()) return; const F3 = +document.getElementById('f3').value || 0; const I24 = (+document.getElementById('i24').value || 0) / 100; // raise % const I25 = (+document.getElementById('i25').value || 0) / 100; // save % from raise const tbody = document.querySelector('#bkTable tbody'); if(!tbody) return; tbody.innerHTML = ''; let F = F3; // havi jövedelem (aktuális év) let sumG = 0, sumI = 0; const cp = {5:{G:0,I:0},10:{G:0,I:0},15:{G:0,I:0},20:{G:0,I:0}}; for (let year = 1; year <= 20; year++){ const G = F * 12; // éves jövedelem // Havi megtakarítás (Excel-logika): let H; if (year === 1){ // H3 = F3 − F3/(1+I24) — itt F az első év már emelt havi jövedelme H = F - (F / (1 + I24)); } else { // 2. év-től: H = (F − F3) × I25 H = (F - F3) * I25; } const I = H * 12; // éves megtakarítás // sor hozzáadása const tr = document.createElement('tr'); [year, ft(F), ft(G), ft(H), ft(I)].forEach(v=>{ const td=document.createElement('td'); td.textContent=v; tr.appendChild(td); }); tbody.appendChild(tr); // kumuláció sumG += G; sumI += I; // checkpointok (K7/L7, K12/L12, K17/L17, K22/L22) if (cp[year] !== undefined){ cp[year] = {G: sumG, I: sumI}; } // következő év havi jövedelme F = F * (1 + I24); } // jelvények frissítése const w = (id,val)=>{ const el=document.getElementById(id); if(el) el.textContent = ft(val) + ' Ft'; }; w('sumInc5', cp[5].G); w('sumSav5', cp[5].I); w('sumInc10', cp[10].G); w('sumSav10', cp[10].I); w('sumInc15', cp[15].G); w('sumSav15', cp[15].I); w('sumInc20', cp[20].G); w('sumSav20', cp[20].I); } function init(){ if(!haveCalc()) return; // 1) Gomb: ha rákattintanak (ha mégis gombot szeretnél) const form = document.getElementById('bkForm'); if (form){ form.addEventListener('submit', function(e){ e.preventDefault(); calc(); }); } // 2) Azonnali első számolás calc(); // 3) Élő számolás input változásra (gép közben frissít) ['f3','i24','i25'].forEach(id=>{ const el = document.getElementById(id); if(el){ el.addEventListener('input', calc); el.addEventListener('change', calc); } }); } // Várjuk meg, hogy a DOM tényleg kész legyen document.addEventListener('DOMContentLoaded', init); // Biztos, ami biztos: késleltetett init (ha builder később tölti be a HTML-t) setTimeout(init, 800); setTimeout(init, 2000); })();