Társasház

Gyakori a közös költségekbe épített vagyonbiztosítás társasházaknál. Ez tartalmaz elég újraépítési fedezetet lakásonként?
Ennek rendszeres ellenőrzése ajánlott. Tudnod kellene aktuálisan melyik Biztosítónál milyen kötvényszámon, milyen épület értéken van az épület biztosítva. Továbbá az összes épület alapterületből mekkora százalék a Te lakásod? Pl 1.000 m2 összes lakás alapterülete a társasházban, a Te lakásod ebből 60 m2.
A társasházi épület, biztosítási összege 300.000.000 Ft. Ennek 0,06-szorosa esik a Te lakásodra.
Ez 18 Millió Ft mindössze. Ám a Te lakásod lehet 36.000.000 Ft újraépítési értékkel rendelkezik.

 

Mindenképpen indokolt az önálló ingóságbiztosítás megkötése, mivel a tömbbiztosítás pl a Te bútoraidra, elektronikai eszközeidre, ruháidra nem terjed ki. Fontold meg az ingóság biztosításod mellé, épületrész biztosítás felvételét is.
Figyelembe véve egy fő szabályt, a vagyonbiztosításon gazdagodási tilalmat.
Azaz egy teljes kárnál nem kaphatsz összesen több biztosítási pénzt, mint a lakásod újraépítési ára + az ingóságok ára.
A teljes kártérítés elve ugyanakkor kizárja, hogy a károsult a károkozás folytán gazdagodjon, azaz ha a káreseményből rá nézve előnyök is származnak, azokat a fizetendő kártérítés összegéből le kell vonni.